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新聞詳情

上海市環(huán)科院專業(yè)團隊助力  解決城市商業(yè)綜合體油煙信訪矛盾

來源:上海市環(huán)境科學(xué)研究院作者:大城小E網(wǎng)址:https://mp.weixin.qq.com/s/uwOVPKTXFQfuF3eHprFWJg
文章附圖

隨著城市商業(yè)的高度發(fā)展,商業(yè)綜合體逐漸成為主流商業(yè)形態(tài)。其強大的聚合能力、成熟簡便的綜合管理,對餐飲企業(yè)有很大的吸引力,餐飲業(yè)也成為商業(yè)地產(chǎn)招商項目中最重要的行業(yè),在商業(yè)綜合體的各種業(yè)態(tài)中占據(jù)越來越大的比例。與此同時,商業(yè)綜合體的油煙污染問題逐漸顯現(xiàn)出來,投訴信訪時有發(fā)生。

徐匯區(qū)田尚坊時尚生活中心是徐匯區(qū)欽州北路上的一個商業(yè)綜合體,餐飲商戶占總商鋪比例約60%。周邊均為居民小區(qū),與居民區(qū)平均距離約在30米開外,有些樓面與居民區(qū)的距離僅為20米左右,曾多次因油煙和異味污染引起居民的信訪投訴。

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圖1 田尚坊時尚生活中心外觀及周邊環(huán)境

聚焦問題 精準支撐


為了解居民信訪投訴的具體原因,上海市環(huán)境科學(xué)院技術(shù)團隊受徐匯區(qū)生態(tài)環(huán)境局執(zhí)法大隊的邀請,對田尚坊時尚生活中心進行了實地踏勘和調(diào)研。重點了解田尚坊物業(yè)對入駐餐飲單位的管理制度和辦法,共同探討油煙擾民原因。田尚坊入駐餐飲商戶共32家,包括火鍋、川菜、燒烤等重餐飲商戶以及其他輕餐飲商戶。地上兩層每戶餐廳均各自安裝油煙凈化設(shè)備,安裝位置在其廚房的吊頂內(nèi),類型為靜電式,均各對應(yīng)一根排油煙管道,通過樓頂?shù)呐欧趴谂欧?,共?1套油煙凈化系統(tǒng)和31個油煙排放口。地下一層也分布有涉油煙排放的餐飲企業(yè),均為單獨店鋪且油煙排放為一戶一排油煙管道。

技術(shù)團隊現(xiàn)場查看了位于田尚坊一層擬新開設(shè)的“餐飲外賣夜市”。此處原來為一大型超市,后因經(jīng)營不善改造為多間單獨店鋪。目前已開業(yè)十多家,已開業(yè)餐飲商戶共用一張營業(yè)執(zhí)照以及共用一根排油煙管道,僅配有2套靜電式油煙凈化設(shè)備,額定風(fēng)量在30000m3/h左右,油煙凈化能力遠無法滿足目前需求。當時還有一半商鋪正在裝修即將開業(yè),此區(qū)域建筑面積共約為1500m2,考慮到全為外賣業(yè)態(tài),即幾乎全為廚房面積,油煙排放量較大,油煙污染問題亟待解決。隨著外賣行業(yè)的崛起,這種“只設(shè)廚房、不設(shè)堂吃”的外賣綜合體愈發(fā)常見,成為一種全新的餐飲業(yè)態(tài)。針對這種新興起的餐飲業(yè)態(tài),生態(tài)環(huán)境管理需及時調(diào)整監(jiān)管重點與對策。

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圖2   田尚坊地下一層部分已開業(yè)外賣餐飲店鋪(左圖),即將開業(yè)外賣餐飲店鋪(右圖)

根據(jù)國家“放管服”的精神要求,目前對于餐飲企業(yè)的準入已放松了事前的審批和制約,即在法律允許的范圍內(nèi),都有開辦餐飲服務(wù)企業(yè)的權(quán)利。田尚坊時尚生活中心作為典型的商業(yè)綜合體,在選址和功能上都具備開設(shè)餐飲服務(wù)企業(yè)的條件。經(jīng)過技術(shù)團隊的內(nèi)部討論,建議探索創(chuàng)新監(jiān)管模式,從事中事后的角度加強監(jiān)管,控制油煙污染擾民問題。

1、依托第三方治理,改善油煙凈化設(shè)施能力

根據(jù)調(diào)研結(jié)果,田尚坊主要油煙污染集中于地下一層的外賣集中區(qū)域,油煙排放量與其凈化處理能力不匹配是目前的主要問題。鑒于此處小商戶集中,且共用排煙管道和油煙凈化系統(tǒng),建議采用租賃第三方油煙治理一攬子服務(wù)方案,包括油煙凈化設(shè)備的租賃、安裝、運行維護等等,第三方治理公司只需每月向入駐商戶收取一定的治理費用。此辦法既可避免物業(yè)不具備專業(yè)技能以及人手不足造成凈化設(shè)備選型、維護不當,導(dǎo)致油煙排放污染,也方便物業(yè)和生態(tài)環(huán)境部門對于集中油煙治理的管理。

2、積極發(fā)揮物業(yè)作用,承擔(dān)管理職責(zé)

商業(yè)綜合體油煙污染的管控,需要充分發(fā)揮物業(yè)作為集中管理者的作用,對于商業(yè)綜合體的油煙污染控制進行統(tǒng)一管理。商業(yè)綜合體物權(quán)所有者或其委托的物業(yè)管理公司應(yīng)對入駐的餐飲服務(wù)企業(yè)的污染治理設(shè)施建設(shè)、運行和維護等進行管理,開展日常環(huán)保培訓(xùn),并建立日常巡檢制度,引導(dǎo)、督促其做好污染治理工作。

3、激發(fā)公眾主體責(zé)任,引導(dǎo)更高層次公眾參與

由于油煙污染現(xiàn)象復(fù)雜,公眾無法對餐飲油煙的排放行為進行合理判斷,且公眾參與途徑較為單一。可借助互聯(lián)網(wǎng)新媒體形式,開展全面多維度的信息公開和宣傳,如發(fā)布餐飲企業(yè)油煙治理情況、就餐區(qū)域空氣質(zhì)量情況等,加深公眾對于油煙污染的了解,提高公眾環(huán)境意識,引導(dǎo)公眾綠色消費行為,創(chuàng)造良性循環(huán)的餐飲綠色消費市場,促進餐飲企業(yè)自覺治理油煙。

積極探索 創(chuàng)新管理


結(jié)合上海市環(huán)科院團隊提出的以上對策建議,徐匯區(qū)生態(tài)環(huán)境局在田尚坊開展“環(huán)信碼”分類分級監(jiān)管試點。每月對試點區(qū)域內(nèi)所有涉油煙餐飲單位進行餐飲油煙污染防治效果評估,評估結(jié)果分為三個等級:優(yōu)秀、一般、較差,分別對應(yīng)綠色、黃色、紅色的環(huán)信碼,并及時公開和更新(店鋪入口環(huán)信碼、微信公眾號、區(qū)政府門戶網(wǎng)站等一種或多種方式)。

在田尚坊涉油煙排放餐飲單位入口的明顯位置張貼環(huán)信碼,另外包含環(huán)信碼的新版排污口標識卡也已張貼在相應(yīng)的獨立排口或共享排口上,任何人均可以微信掃描環(huán)信碼快捷了解相關(guān)餐飲單位的基本信息、最新環(huán)境信用情況和環(huán)保管理要求。既夯實了餐飲單位環(huán)保主體責(zé)任,也引入了市民監(jiān)督,擴大了環(huán)保法律法規(guī)的普及范圍。

同時,環(huán)境執(zhí)法人員、經(jīng)授權(quán)的第三方服務(wù)機構(gòu)可以采用手機端APP掃描環(huán)信碼,快速獲取相關(guān)餐飲單位“精準畫像”,如餐飲單位企業(yè)環(huán)境信用信息、基本信息(基礎(chǔ)信息、凈化設(shè)施、監(jiān)測設(shè)備等)、餐飲油煙防治動態(tài)(環(huán)保設(shè)施運行狀態(tài)、維護情況、臺帳、在線監(jiān)測信息等)、監(jiān)管執(zhí)法信息(監(jiān)管動態(tài)、信訪投訴、執(zhí)法處罰)等,為規(guī)范化進行油煙治理的綠碼餐飲單位提供服務(wù)和支持,減少監(jiān)管頻次,對存在突出問題或明顯違規(guī)且不積極處置的紅碼餐飲單位,增加監(jiān)管頻次,開展聯(lián)合執(zhí)法和即時處罰。踐行互聯(lián)網(wǎng)+環(huán)境信用監(jiān)管,實施基于環(huán)信碼的互聯(lián)網(wǎng)+環(huán)境信用“一碼監(jiān)管”,提升了環(huán)境監(jiān)管效能,同時也讓一些合法守規(guī)餐飲單位得到了便利。通過多月持續(xù)上門服務(wù),全過程的普法宣傳和專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),以及餐飲“環(huán)信碼”的創(chuàng)新、推廣,進一步提升了商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲單位的環(huán)保管理“口碑”意識。

在上海市環(huán)境科學(xué)研究院專業(yè)團隊的技術(shù)助力下,徐匯區(qū)生態(tài)環(huán)境局不斷探索嘗試油煙監(jiān)管創(chuàng)新模式,田尚坊時尚生活中心的信訪投訴情況也逐步減少,從2018年的73件,下降至2020年的10件,2021年至今尚未有投訴發(fā)生。徐匯區(qū)生態(tài)環(huán)境局從落實商業(yè)綜合體物業(yè)主體責(zé)任和依靠第三方力量加強對餐飲企業(yè)的指導(dǎo)和幫扶兩面用力,緊緊把握技術(shù)、執(zhí)法、信用三個抓手,妥善解決涉及餐飲油煙的各類問題,讓群眾更好地享受餐飲業(yè)發(fā)達的便利,同時減少餐飲企業(yè)的鄰避問題。


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